1963〜1973年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+3.1%
世田谷区
83.9万円/㎡
前年比+7.6%
上馬第2コーポラス
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1968年築 / 6階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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3階 / 39.96㎡の場合
相場
2,713万円
67.9万円/㎡
1,572
2,333
3,093
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,093万円
58.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
上馬第2コーポラス
2,499万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,499万円 | 62.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,600万円 | 65.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,700万円 | 67.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 64.8万円 | 1階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 2,980万円 | 69.4万円 | 1階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/16 | 3,280万円 | 76.4万円 | 1階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 2,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2K | 南 |
| 2022/08/09 | 3,480万円 | 81.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2DK | - |
| 2022/07/30 | 3,180万円 | 74.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/18 | 3,180万円 | 70.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/30 | 3,180万円 | 70.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 上馬第2コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,499万円 | 62.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 上馬コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | ソフィー駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,799万円 | 66.5万円 | 42.12㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/12 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,680万円 | 51.1万円 | 32.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 駒沢コーポラス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,999万円 | 66.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,580万円 | 69.0万円 | 37.39㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | - | 1969年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
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1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造