1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%
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上馬第2コーポラス
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1968年築 / 6階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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3階 / 45.36㎡の場合
相場
2,493万円
55.0万円/㎡
1,695
2,227
2,758
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,758万円
49.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
上馬第2コーポラス
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 54.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,780万円 | 61.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,499万円 | 62.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,600万円 | 65.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,700万円 | 67.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 上馬第2コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/09 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,900万円 | 54.4万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 52.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | 祖師ケ谷ハイツ 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.62㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 1,800万円 | 40.9万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅7分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.32㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 2,300万円 | 51.8万円 | 44.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.59㎡ | 4K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/24 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | 赤堤明穂マンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅7分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,000万円 | 42.6万円 | 46.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/14 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,098万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/10 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,300万円 | 34.4万円 | 37.84㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,300万円 | 34.4万円 | 37.84㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.08㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークマンション代田 世田谷区代田五丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | 弦巻コーポラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,650万円 | 42.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/07 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,400万円 | 41.0万円 | 34.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。